MAISON DE VILLAGE
Bruniquel

299.000 € - 275.000 €

06 24 05 41 66

EN EXCLUSIVITE, charmante maison en pierre entièrement restaurée offrant salon, séjour et cuisine sur jardin, 2 suites, un espace bureau, jardin, terrasse couverte, au calme, vue sur les champs.

155 m2

En rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée, bel escalier en bois, sol terres cuites, wc indépendant avec lave-mains.
  • Salon 27.85 m² : huisseries neuves en aluminium et double vitrage, radiateurs électriques.
  • Séjour, cheminée et poêle à bois, terres cuites au sol, accès direct sur terrasse couverte et jardin.
  • Cuisine 17.80 m² aménagée et parfaitement équipée, très fonctionnelle avec de nombreux rangements, sol terres cuites, accès sur jardin, chauffage avec accumulateur de chaleur pour cette pièce.
  • Espace de rangements entre le salon et la salle à manger.

Etage :

  • Lingerie avec placards, chauffe-eau électrique De Dietrich.
  • Deux suites très spacieuses, une de 28.65 m² avec salle de bain, baignoire, vasque sur meuble, wc suspendu, sèche serviettes électrique, sol carrelage récent.
  • La seconde: suite parentale 22.35 m² avec salle d’eau : douche italienne, vasque sur meuble, wc suspendu, radiateur électrique, pièce dressing. Vue sur jardin.
  • Espace bureau, 1 pièce de – de 9 m² utilisée comme chambre d'appoint.

Terrasse couverte, jardin arboré d'environ 220 m² , le tout sur sur parcelle de terrain de 324 m² Petite dépendance de jardin, bassin,  Assainissement collectif.

A l'abri des regards, cette maison entièrement restaurée a trouvé une seconde jeunesse tout en préservant les marqueurs de l'ancien, sol terres cuites, poutres apparentes mais aussi un esprit cocon pour le confort avec un travail sur la couleur, une palette de tonalités lumineuses, chaleureuses et contrastées.

Village avec écoles, épicerie, cafés, restaurants, agence postale, toutes commodités à 5 km

Secteur touristique, les Gorges de l'Aveyron, villages touristiques. Toulouse 1H, Montauban 25 mn.


299.000 € - 275.000 €


Bruniquel


Superficie 155 m2

Nb de Pièces5

Chambres 2

Salle de Bain 2

Terrain/Jardin 220 m2


Chauffage convecteurs électriques

Ecoles école primaire/maternelle

Exposition Est-Ouest

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à  90) B
(91 à  150) C
(151 à  230) D
(231 à  330) E
(331 à  450) F
(>451) G
356
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
(>80) G
11
EN EXCLUSIVITE, charmante maison en pierre entièrement restaurée offrant salon, séjour et cuisine sur jardin, 2 suites, un espace bureau, jardin, terrasse couverte, au calme, vue sur les champs.
Aménagements intérieurs

Aménagements extérieurs

Energie/Chauffage

Sécurité

Equipements

Accéssibilité/Sécurité


299.000 € - 275.000 €


Bruniquel


Superficie 155 m2

Nb de Pièces5

Chambres 2

Salle de Bain 2

Terrain/Jardin 220 m2


Chauffage convecteurs électriques

Ecoles école primaire/maternelle

Exposition Est-Ouest

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à  90) B
(91 à  150) C
(151 à  230) D
(231 à  330) E
(331 à  450) F
(>451) G
356
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
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299.000 € - 275.000 €


Bruniquel


Superficie 155 m2

Nb de Pièces5

Chambres 2

Salle de Bain 2

Terrain/Jardin 220 m2


Chauffage convecteurs électriques

Ecoles école primaire/maternelle

Exposition Est-Ouest

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à  90) B
(91 à  150) C
(151 à  230) D
(231 à  330) E
(331 à  450) F
(>451) G
356
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  20) C
(21 à  35) D
(36 à  55) E
(56 à  80) F
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Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur, ces honoraires de transaction s'entendent TTC.
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