L’évaluation d’un bien immobilier a pour objectif de déterminer en fonction de certains critères les conditions de mise sur le marché d’un bien afin qu’il soit attractif à la vente et cela, dans l’intérêt partagé du vendeur et de l’acheteur.
Les critères essentiels étant bien sûr le bien en lui-même, l’état dans lequel il se trouve et les travaux à prévoir, sa localisation, les nuisances éventuelles à proximité. Et aussi avant toute chose l’état du marché, domaine bien maîtrisé par l’agent immobilier.
Souvent le vendeur a du mal à admettre certaines « moins-values » et persiste à maintenir un prix surévalué, ce qui a pour effet de maintenir ce bien invendu pendant des mois, ce qui n’est pas l’objectif initial.
C’est en combinant l’impact de l’ensemble de ces critères que l’agent immobilier pourra établir une évaluation de façon professionnelle. Cette évaluation permettra de réaliser la vente de façon bien plus rapide et d’éviter des visites ou négociations inutiles.
Cette évaluation sera gracieusement offerte si vous nous confiez votre mandat de vente.
Sélection Fr-En